21世紀經(jīng)濟報道記者家俊輝  廣州報道

今年政府工作報告明確提出，“加強總量和結構雙重調(diào)節(jié)，盤活存量、提升效能，加大對重大戰(zhàn)略、重點領域和薄弱環(huán)節(jié)的支持力度”。

“作為一種新型權益性融資工具，REITs是基礎設施投融資機制的重大創(chuàng)新”，5月10日，廣東省發(fā)展改革委副主任、省大灣區(qū)辦常務副主任朱偉在出席由瑞思不動產(chǎn)金融研究院、中國建設銀行、中國國際工程咨詢有限公司聯(lián)合主辦的大灣區(qū)基礎設施REITs高質(zhì)量發(fā)展研討會時表示，REITs對盤活存量資產(chǎn)、擴大有效投資、拓寬社會資本投融資渠道、降低實體經(jīng)濟杠桿水平等都具有重要意義。

具體到廣東，朱偉表示，從開展基礎設施REITs試點以來，廣東省積極推進相關工作。在政策支持方面，印發(fā)《廣東省關于加快開展基礎設施領域REITs試點工作的實施意見》，發(fā)布《廣東省推進基礎設施REITs試點申報輔導手冊》，成立省級盤活存量資產(chǎn)協(xié)調(diào)機制，為推動REITs高質(zhì)量發(fā)展提供工作指引和制度保障。在項目發(fā)行方面，廣東已有7單公募REITs成功發(fā)行上市，合計募集資金（含擴募）約228億元，儲備項目規(guī)模超千億元。

“粵港澳大灣區(qū)是我國開放程度最高、經(jīng)濟活力最強的區(qū)域之一，擁有得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢和成熟的金融市場，完全具備形成REITs萬億級市場中心的基礎條件。”朱偉進一步表示，廣東是基礎設施大省，在交通能源、生態(tài)環(huán)保、倉儲物流、產(chǎn)業(yè)園區(qū)等領域形成了大量的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)，通過REITs等方式盤活，可以實現(xiàn)存量資產(chǎn)和新增投資的良性循環(huán)。展望未來，大灣區(qū)REITs產(chǎn)業(yè)潛力巨大、前景廣闊。