萬(wàn)達(dá)再次傳出大消息！
王健林掌舵的萬(wàn)達(dá)，又賣資產(chǎn)了。在出售了大部分文旅和酒店資產(chǎn)后，萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)和萬(wàn)達(dá)電影成為萬(wàn)達(dá)集團(tuán)的核心資產(chǎn)。據(jù)公開(kāi)資料，自2023年至今已有超過(guò)26家相關(guān)公司被轉(zhuǎn)讓。
萬(wàn)達(dá)又賣資產(chǎn)了
天眼查App顯示，7月2日，宜春萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)投資有限公司發(fā)生工商變更，原全資股東大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司退出，新增江西承澤置業(yè)管理有限公司為股東，并全資持股，同時(shí)企業(yè)名稱變更為宜春市澤濤商業(yè)投資有限公司，法定代表人及主要人員也均發(fā)生變更。
該公司成立于2015年3月，注冊(cè)資本約1.82億人民幣，經(jīng)營(yíng)范圍為商業(yè)投資、租賃業(yè)務(wù)。此前，大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司已轉(zhuǎn)讓旗下多地萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)關(guān)聯(lián)公司。
股權(quán)穿透可見(jiàn)，江西承澤置業(yè)管理有限公司系江西本地民企，背后股東主要是自然人張文濤、張文浩、張可偉等。
此前萬(wàn)達(dá)商管已經(jīng)相繼轉(zhuǎn)讓位于江西豐城、福建福州、福建廈門、廣東佛山等地的子公司。
誰(shuí)在接盤？
據(jù)中國(guó)基金報(bào)統(tǒng)計(jì)，接盤萬(wàn)達(dá)商管相關(guān)公司的險(xiǎn)資包含新華保險(xiǎn)、大家人壽、橫琴人壽、陽(yáng)光保險(xiǎn)等。
其中，陽(yáng)光保險(xiǎn)間接受讓了5家萬(wàn)達(dá)商管的子公司，分別位于合肥、太倉(cāng)、湖州、廣州、上海，在上述受讓的險(xiǎn)資中數(shù)量最多。
5月31日，合肥萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)商業(yè)發(fā)展有限公司發(fā)生多項(xiàng)工商變更，原全資股東萬(wàn)達(dá)商管退出，新增全資股東蘇州聯(lián)商壹號(hào)商業(yè)管理有限公司。
股權(quán)穿透可見(jiàn)，聯(lián)商壹號(hào)的大股東為陽(yáng)光人壽保險(xiǎn)股份有限公司，后者系陽(yáng)光保險(xiǎn)的控股子公司。
天眼查顯示，受讓萬(wàn)達(dá)商管部分公司的聯(lián)商壹號(hào)、貳號(hào)、叁號(hào)、肆號(hào)、伍號(hào)，背后全資股東均為麗水聯(lián)融管理咨詢合伙企業(yè)（有限合伙），后者的執(zhí)行事務(wù)合伙人為蘇州新聯(lián)管理咨詢有限公司，大股東為中聯(lián)前源不動(dòng)產(chǎn)基金管理有限公司。
萬(wàn)達(dá)此前獲600億元輸血
據(jù)21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道記者此前消息，2024年3月30日，大連萬(wàn)達(dá)商管集團(tuán)與太盟投資集團(tuán)、中信資本、Ares Management旗下基金（Ares）、阿布扎比投資局（ADIA）旗下全資子公司Platinum Peony和穆巴達(dá)拉投資公司簽署投資協(xié)議，5家投資方聯(lián)合向大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司投資約人民幣600億元，合計(jì)持股60%，大連萬(wàn)達(dá)商管持股40%。
來(lái)源：太盟投資集團(tuán)
新達(dá)盟為萬(wàn)達(dá)于今年1月新設(shè)立的控股公司。新達(dá)盟的子公司珠海萬(wàn)達(dá)商管，是國(guó)內(nèi)最大的商業(yè)地產(chǎn)管理公司，也是萬(wàn)達(dá)輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)赴港上市的主體，目前管理著496家大型商場(chǎng)。
萬(wàn)達(dá)商管在引入600億投資后的整合或已開(kāi)啟，其商管方面的辦公地點(diǎn)將迎來(lái)變化。據(jù)財(cái)聯(lián)社，萬(wàn)達(dá)部分涉商管業(yè)務(wù)的部門及人員，將由北京搬遷至珠海辦公，預(yù)計(jì)將在7月底之前完成搬遷。
圖片來(lái)源：珠海萬(wàn)達(dá)商管招股書
162億元股權(quán)被凍結(jié)至2027年
值得注意的是，萬(wàn)達(dá)屢遭股權(quán)凍結(jié)。早在今年3月20日，萬(wàn)達(dá)商管所持的新達(dá)盟162億元股權(quán)就曾被凍結(jié)過(guò)一次，隨后于3月25日解除凍結(jié)。
據(jù)天眼查App，近日，大連新達(dá)盟商業(yè)管理有限公司新增一則股權(quán)凍結(jié)信息，被執(zhí)行人為大連萬(wàn)達(dá)商業(yè)管理集團(tuán)股份有限公司，凍結(jié)股權(quán)數(shù)額約162億元，凍結(jié)期限自2024年6月28日至2027年6月27日，執(zhí)行法院為廣東省珠海市中級(jí)人民法院。
來(lái)源：21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報(bào)道（張敏）、天眼查App、中國(guó)基金報(bào)、財(cái)聯(lián)社
