21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者 張敏 北京報道

近日，基建企業(yè)陸續(xù)公布2024年上半年經(jīng)營簡報。受各種因素影響，上半年基建企業(yè)的新簽訂單規(guī)模有漲有跌，中國中鐵、中國鐵建、中國中冶等巨頭均出現(xiàn)新簽訂單合同額同比下跌的情況。

與此同時，旗下有地產(chǎn)業(yè)務(wù)的基建企業(yè)，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)普遍出現(xiàn)下滑。

到目前為止，基建企業(yè)尚未發(fā)布完整的半年報。但分析人士指出，相比部分地方基建國企和建筑民企，央企仍將保持業(yè)績的穩(wěn)定性。

值得注意的是，近期有4家基建央企出現(xiàn)管理層人事變動。盡管多數(shù)為聘期到任后的調(diào)整，分析人士認(rèn)為，重要管理層的變更，有可能對部分業(yè)務(wù)的發(fā)展戰(zhàn)略帶來一定影響。

三家基建巨頭訂單下跌

截至7月31日，八大基建央企均發(fā)布了今年二季度及上半年的經(jīng)營簡報。從簡報披露的內(nèi)容來看，上半年基建央企的訂單表現(xiàn)并不一致。

今年上半年，中國建筑新簽合同額為2.48萬億元，同比增長10.00%。在占據(jù)主流的建筑業(yè)務(wù)中，房屋建筑、基礎(chǔ)設(shè)施的訂單規(guī)模都有增長。

從區(qū)域來看，境內(nèi)業(yè)務(wù)仍然占據(jù)主體。境外業(yè)務(wù)規(guī)模雖然相對較少，但上半年新簽合同總額達(dá)到1231億元，增速達(dá)105.4%。

其他建筑央企中，中國電建、中國能建、中國交建、中國化學(xué)上半年新簽合同額分別為6488.87億元、7386.01億元、9608.67億元、2035.7億元，同比分別增長7.50%、14.35%、8.37%、10.00%。

但仍有三家央企出現(xiàn)新簽訂單合同額下降的情況。

上半年中國中鐵、中國鐵建的新簽合同額均突破萬億元，但與去年同期相比有不同幅度的下滑，中國中鐵的下滑幅度為15.3%，中國鐵建為19.02%。

另一家基建央企中國中冶，上半年新簽合同額6239.5億元，同比下降6.6%；其中，冶金工程、工業(yè)制造業(yè)新簽合同額有所增長，房屋建筑工程、市政與基礎(chǔ)設(shè)施工程則有兩位數(shù)的降幅。

總體來看，2024年上半年八大建筑央企合計新簽訂單7.89萬億元，同比下降0.5%。

多家機(jī)構(gòu)分析指出，在房地產(chǎn)投資下行還未見底、地方政府債務(wù)尚待化解的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，上半年工程建設(shè)行業(yè)市場有所萎縮。根據(jù)國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)，今年上半年建筑業(yè)新簽訂單14.91萬億元，同比下降3.4%。

此外，地方財政壓力較大、專項債發(fā)行進(jìn)度緩慢，以及企業(yè)自身經(jīng)營策略的調(diào)整，都是導(dǎo)致基建訂單下滑的原因。

值得注意的是，房地產(chǎn)市場下滑的影響仍然不可忽視。旗下有地產(chǎn)業(yè)務(wù)的基建企業(yè)，其房地產(chǎn)業(yè)務(wù)普遍出現(xiàn)下滑。

今年上半年，中國建筑的地產(chǎn)業(yè)務(wù)合約銷售額1915億元，同比下降20.6%；合約銷售面積655萬平方米，同比下滑33.2%。不過，中國建筑上半年新增土地儲備370萬平方米，同比有所增長。

同期，中國中鐵、中國鐵建的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)銷售額分別為132.5億元、397.7億元，同比分別下降63.3%、25.5%。

到目前為止，基建企業(yè)尚未發(fā)布完整的半年報，但從一些企業(yè)的業(yè)績預(yù)告來看，營收、利潤下滑的情況繼續(xù)存在。比如，上半年重慶建工歸母凈利潤虧損將達(dá)到1700萬元到2000萬元。

分析人士認(rèn)為，這也意味著基建企業(yè)的業(yè)績分化情況將持續(xù)。相比部分地方基建國企和建筑民企，央企仍將保持業(yè)績的穩(wěn)定性。

人事變動集中出現(xiàn)

今年年中，部分基建央企出現(xiàn)管理層的人事變動。

7月30日，中國中鐵發(fā)布公告稱，根據(jù)第五屆董事會第四十三次會議，聘任黃超為公司副總裁。

47歲的黃超是正高級工程師，1999年參加工作起，一直在中鐵體系內(nèi)任職。目前擔(dān)任中鐵第一勘察設(shè)計院集團(tuán)有限公司黨委書記、董事長。

同日，中國鐵建也發(fā)布公告，聘任陳志明、黃昌富、李興龍、楊哲峰等四名副總裁，此前，四人均在中鐵建體系內(nèi)長期任職。

值得注意的是，李興龍是中國鐵建房地產(chǎn)集團(tuán)有限公司、黨委書記。升任中鐵建副總裁后，他將從原有的職位上卸任。但目前中鐵建尚未公布其接替人選。

在八家建筑央企中，中鐵建的房地產(chǎn)業(yè)務(wù)規(guī)模僅次于中建，今年上半年，中鐵建新增土儲（建筑面積）超過三成，表現(xiàn)出較強(qiáng)的增長態(tài)勢。一位不具名的房地產(chǎn)分析人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者表示，在民營房企式微的背景下，中鐵建在房地產(chǎn)業(yè)務(wù)上頗具野心，換帥后，這種野心能否持續(xù)，值得進(jìn)一步觀察。

此前的7月27日，中國交建聘任劉永昶為董秘，劉永昶的現(xiàn)任職務(wù)為公司財務(wù)總監(jiān)。

近期最受關(guān)注的一則人事調(diào)整發(fā)生在中國能建。根據(jù)董事會決議，中國能建聘任倪真為公司總經(jīng)理。倪真生于1971年，曾在中鐵建體系內(nèi)長期任職，還曾執(zhí)掌過中鐵建的地產(chǎn)業(yè)務(wù)。

此前，中國能建中電工程新能源公司總經(jīng)理發(fā)生變更，王永吉就任。

值得注意的是，這些人事變動均為聘期到任后的正常調(diào)整，其中不少人系因年齡問題去職。

一位基建央企相關(guān)人士向21世紀(jì)經(jīng)濟(jì)報道記者表示，基建央企大多在國家戰(zhàn)略層面承擔(dān)一定的責(zé)任，公司的發(fā)展戰(zhàn)略也相對穩(wěn)定。因此，人事變化不會對公司發(fā)展帶來根本性的影響。

但他同時指出，新的管理者可能帶來不同的管理風(fēng)格和戰(zhàn)略思路，可能會影響部分非主營業(yè)務(wù)的發(fā)展。至于此輪基建央企管理層調(diào)整的潛在影響，具體仍需觀察。